Le projet a consisté à réhabiliter l’ancien crédit mutuel de Berrwiller en maison associative intergénérationnel.
Les principaux enjeux étaient de :
- Séparer entièrement les deux niveaux pour des usages différents pouvant se dérouler simultanément et sans gêne réciproque
- Dissocier la gestion du chauffage et de la ventilation pour permettre une plus grande souplesse dans l’occupation des locaux et optimiser les frais de fonctionnement pour la commune
Le projet, qui a bénéficié d’un soutien très important du bureau d’étude et d’EDF dans sa conception, a fortement impliqué les habitants de la commune pendant toute sa durée : prise en compte des usages, organisation de visites pour expliquer le thème de la rénovation BBC, journée citoyenne pour participer à la réhabilitation et à l’inauguration du bâtiment.
Les solutions mise en œuvre à des coûts optimisés ont permis de modifier l’ambition initiale du projet car le bâtiment est passé tout d’abord d’un statut rénovation RT2005 à un statut BBC pour finalement devenir un bâtiment rénové BEPOS.
Le bâtiment sera instrumenté afin de suivre ses consommations sur une durée de 3 à 5 ans.
La commune réitérera la même approche pour ses prochains projets en continuant à impliquer ses habitants et en faisant appel à un bureau d’étude thermique pour la phase de conception
Données technique du projet
- R parois extérieures: 6,51 m2.K/W - 8,16 m2.K/W - 14 m2.K/W
- R toiture : 10 ,8 m2.K/W
- R plancher bas : 2,64 m2.K/W
- Triple vitrage PVC = 1 .0W/M2.K
- Q4 = 0 ,44 m3/h.m2
Consommation estimée selon RT2005
- Chauffage 17,3 kWh EP/m2.an (6,7 kWh EF/m2.an)
- Ventilation 8,2 kWh EP/m2.an
- Eclairage 5,3 kWh EP/m2.an
Total énergie primaire 30,8 kWh EP/m2.an pour 205 m2 SHON
Production énergie photovoltaïque : 33,1 kWh EP/m2.an