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05 novembre 2015 |
Strasbourg

Le pôle de compétitivité Fibres-Energivie a récemment accordé son label « Bâtiment démonstrateur » à un bâtiment situé à Guebwiller (68).

Le projet de la société N. Schlumberger, porte sur la transformation d’un bâtiment industriel – ancien atelier de peinture et de stockage - en bureaux performants énergétiquement. L’objectif de cette construction est de montrer qu’il est possible de prolonger les bâtiments au-delà de leur usage de départ et de conjuguer performance et confort pour un coût raisonnable. Le bâtiment a été livré en 2015.

5 critères ont été évalués :

1) Diminution de l’impact environnemental :

  • reconversion d’un bâtiment industriel en bureaux : réutilisation des structures et matériaux existants et concassage des parties démolies pour en faire le remblai du parking
  • utilisation de matériaux recyclables tels que le bois, l’aluminium, le verre et le plâtre
  • réduction de la consommation d’énergie (selon le label Effinergie+) : ventilation double flux permettant la récupération des calories de l’air et un refroidissement naturel, éclairage naturel optimisé, isolation de l’enveloppe, mise en place de bornes de recharge pour voitures électriques et suppression des déplacements bureaux-ateliers.
  • Conversion des surfaces libérée de bâti en espaces prairies

2) Qualité :

Mise en place d’une GTB (gestion technique du bâtiment), d’une IHM (interface homme machine) permettant de mesurer grâce à une multitude de compteurs et modifier la consommation énergétique du bâtiment en variant la température, l’éclairage, la qualité de l’air etc. et d’un travail sur l’ambiance des locaux et leur aménagement.

3) Innovation :

Récupération d’un bâtiment industriel pour le convertir en bureaux performants énergétiquement, volonté de former les utilisateurs à la performance énergétique du bâtiment ventilation naturelle du bâtiment la nuit par des ouvrants en façade protégés par des grilles et installation d’une micro-centrale hydro-électrique sur la Lauch d’une puissance de 35kW.

4) Prise en compte du retour d’expérience des utilisateurs grâce à une phase de tests d’un an ;

Le bâtiment est d’ailleurs conçu comme évolutif grâce à un système de cloisons amovibles et porteurs supplémentaires permettant des extensions ultérieures

5) Faible coût de revient de l’opération :

2.5 Millions d’euros au total pour un coût au m2 n’excédant pas 1250€HT

Toutes ces spécificités lui ont permis de décrocher le label « Bâtiment démonstrateur du pôle de compétitivité Fibres-Energivie.

Qu’est-ce qu’un bâtiment démonstrateur ?

Un bâtiment démonstrateur est un bâtiment mettant en place des produits, des technologies, des procédés ou des services innovants que ce soit en phase de conception ou de réalisation. Il peut s’agir d’une innovation technique ou technologique, organisationnelle ou commerciale/marketing.

Tous les bâtiments peuvent être concernés : résidentiels, tertiaires, industriels, en neuf comme en rénovation. La notion peut également s’étendre au niveau d’un quartier ou d’un site. Ces bâtiments visent à démontrer la viabilité technique, environnementale et économique des innovations qui y sont mises en œuvre.

Zoom sur le label « Bâtiment démonstrateur » :

Le label bâtiment démonstrateur reconnait le caractère innovant du bâtiment, son caractère partenarial ou collaboratif entre plusieurs entreprises, son caractère de duplication, son potentiel de marché et les impacts économiques associés. L’obtention du label permet d’intégrer le réseau de bâtiment démonstrateurs du pôle Fibres-Energivie.

Les projets sont évalués selon les critères suivants :

  • Impact environnemental du bâtiment tant en terme d’énergie primaire consommé qu’en terme de maîtrise énergétique sur l’ensemble du cycle de vie
  • Cout du projet : mise en perspective de la performance et la qualité en regard du coût du projet
  • Qualité du bâtiment : prise en compte des thématiques de confort, d’esthétisme, de praticabilité du bâtiment
  • Caractère innovant. L’aspect innovation est un critère important dans l’obtention de la labellisation. L’innovation peut porter sur la conception, la réalisation, l’utilisation de technologies innovantes, l’organisation du chantier...
  • Prise en compte du retour d’expérience. Mise en place d’un processus pour mettre en relation les consommations estimées et les consommations réelles.
  • Retombées sur les prochaines opérations

Contact :

Philippe JACGLIN - philippe.jacglin@pole.energivie.eu - 03 70 29 98 06