Retour à la liste 
Description du projet
L’Espace Vauban est un Bâtiment Tertiaire rénové situé à proximité immédiate du centre –ville de Strasbourg.
Pour le Groupe ES, Maître d’Ouvrage, il s’agissait de redonner une attractivité nouvelle à ce bâtiment ancien, dans une démarche de valorisation de son patrimoine :
- Donner une image contemporaine au bâtiment
- Permettre la modularité des surfaces, leur indépendance, et leur accessibilité
- Doter le bâtiment d’un bon niveau de performance énergétique dans une rénovation pérenne et respectueuse de l’environnement.
- Offrir un confort d’usage optimal
L’objectif thermique sur la partie existante du bâtiment a permis l’obtention de la labellisation BBC Rénovation avec un objectif de consommation inférieur de 10% au référentiel. L’organisme certificateur pour ce projet est CERTIVEA. Les parties neuves du projet, à savoir les surélévations et les additions au bâtiment existant, respectent quant à elles la RT 2012.
Présentation du projet
Pour faciliter le montage du projet et assurer sa performance, le bureau d’étude ECOTRAL s’est positionné sur une mission de Conception /Réalisation / Exploitation. Il est resté ainsi l’interlocuteur unique du Maître d’Ouvrage à chaque étape du projet.
Le bureau d’étude a pris la responsabilité globale de la construction et de la réhabilitation de ce projet :
- Travaux
- Logistique
- Interface
- Respect des délais et du prix
- Objectifs énergétiques et de certification
- Exploitation avec garantie de résultats
L’association de tous les acteurs du projet en amont de l’opération a permis la réussite de cette opération.
Le chantier a démontré une bonne gestion des interfaces entre les corps de métier et demandé une forte sensibilisation des entreprises pour l’atteinte des performances.
L’Espace Vauban doit permettre au Groupe ES de créer un modèle d’affaire, notamment par l’ajout de surface, répondant aux enjeux de la rénovation énergétique.
Les usages et le confort des usagers ont bien été pris en compte dans le projet notamment sur la qualité d’air intérieur et les interfaces de suivi des consommations.
