Bureaux N. Schlumberger | Alsace, France

Tertiaire
Date d'achèvement :
10/31/2015
Porteur du bâtiment :
N. Schlumberger
Objet du projet :
Rénovation
Niveau de performance :

5 critères ont été évalués :

  • Diminution de l’impact environnemental : 
    • reconversion d’un bâtiment industriel en bureaux : réutilisation des structures et matériaux existants et concassage des parties démolies pour en faire le remblai du parking
    • utilisation de matériaux recyclables tels que le bois, l’aluminium, le verre et le plâtre
    • réduction de la consommation d’énergie (selon le label Effinergie+) : ventilation double flux permettant la récupération des calories de l’air et un refroidissement naturel, éclairage naturel optimisé, isolation de l’enveloppe, mise en place de bornes de recharge pour voitures électriques et suppression des déplacements bureaux-ateliers.
    • Conversion des surfaces libérée de bâti en espaces prairie
  • Qualité : mise en place d’une GTB (gestion technique du bâtiment), d’une IHM (interface homme machine) permettant de mesurer grâce à une multitude de compteurs et modifier la consommation énergétique du bâtiment en variant la température, l’éclairage, la qualité de l’air etc. et d’un travail sur l’ambiance des locaux et leur aménagement.
  • Innovation : récupération d’un bâtiment industriel pour le convertir en bureaux performants énergétiquement, volonté de former les utilisateurs à la performance énergétique du bâtiment, ventilation naturelle du bâtiment la nuit par des ouvrants en façade protégés par grille et installation d’une micro-centrale hydro-électrique sur la Lauch d’une puissance de 35kW.
  • Prise en compte du retour d’expérience des utilisateurs grâce à une phase de tests d’un an ; le bâtiment est d’ailleurs conçu comme évolutif grâce à un système de cloisons amovibles et porteurs supplémentaires permettant des extensions ultérieures
  • Faible coût de revient de l’opération : 2.5 Millions d’euros au total pour un coût au m2 n’excédant pas 1250€HT

Toutes ces spécificités lui ont permis de décrocher le label « Bâtiment démonstrateur » du pôle de compétitivité Fibres-Energivie.